Naast het inschrijvingsbedrag vermeldt elke hypotheekakte ook een opslag voor extra renten en kosten van de geldverstrekker om eventuele betalingsachterstanden af te dekken. Deze opslag ligt meestal tussen de 35% en 50%. Indien de bank tot veiling overgaat wegens wanbetaling kan de bank op basis van deze opslag de ontstane betalingsachterstand en daaruit voortvloeiende kosten alsnog verhalen op de verkoopopbrengst.